Tejados Henares - Reparación de tejados

Reparación, limpieza, y mantenimiento de tejados, cubiertas y fachadas

Reparación de tejados y cubiertas en Guadalajara y Madrid. Nos especializamos en el mantenimiento y la limpieza de tejados, así como la realización de inspecciones necesarias y trabajos de impermeabilización. Nos ocupamos de reparar goteras y filtraciones, utilizando onduline bajo teja. Además, brindamos asesoría a comunidades, comercios y particulares.

Contamos con un equipo de profesionales altamente capacitados que garantizan un servicio duradero. Trabajamos con materiales de primera calidad para asegurar la máxima protección y resistencia de su tejado frente a las inclemencias del tiempo. Nuestro compromiso es ofrecer soluciones personalizadas que se adapten a las necesidades específicas de cada cliente, garantizando su satisfacción. No dude en contactarnos para obtener un presupuesto sin compromiso y descubra cómo podemos ayudarle a mantener su tejado en perfectas condiciones.

¿Por qué es importante el mantenimiento de los tejados y cubiertas

Los techos, al igual que cualquier otro componente de una casa o edificio, requieren mantenimiento. Muchas personas no realizan una inspección anual de sus techos, pero esto es fundamental para proteger su propiedad y su inversión.

El mantenimiento de los techos consiste en la revisión periódica de áreas vulnerables que podrían presentar problemas. Según el tipo de techo, ya sea comercial o residencial, este trabajo puede ser necesario de forma anual, bianual o trimestral.

Las tareas que se llevan a cabo durante el mantenimiento del techo incluyen:

Inspección de las tuberías para identificar grietas o desgaste: las filtraciones en los sellos de las chimeneas son bastante comunes.
Limpieza de restos en el techo y canalones: las ramas de los árboles y las hojas pueden obstruir los desagües, causando filtraciones.
Detección de animales: la identificación temprana de plagas en los techos es crucial para evitar daños severos.
Revisión de la ventilación: se inspeccionan los ventiladores y turbinas presentes en el techo.
Comprobación de selladores sueltos o faltantes y tapajuntas: estos son esenciales para mantener la estanqueidad del techo.
Si hay chimenea, se debe realizar una revisión específica de esta.

Invertir en el mantenimiento de techos es fundamental, ya que garantiza un mejor funcionamiento del tejado a lo largo del tiempo. Se recomienda llevar a cabo una inspección anual.

El mantenimiento de techos en viviendas previene problemas futuros. Detectar un inconveniente a tiempo puede significar un gasto menor, en comparación con darse cuenta cuando ya es demasiado tarde. Además, realizar el mantenimiento adecuado maximiza la vida útil del tejado.

¿Cómo se realiza el mantenimiento de los tejados y cubiertas?

Inspeccione las tejas cada estación
Hágale un tratamiento anual para musgo, liquen y algas
Limpie y hágale mantenimiento a los canalones
Elimine hojas y escombros del techo regularmente
Corte las ramas cerca del techo
Reemplace la masilla alrededor de los tapajuntas si es necesario

¿Cuanto dura el tejado de una casa?

La vida útil de un tejado o cubierta está estrechamente vinculada a las características de su material. En términos generales, podemos considerar un período de conservación promedio que varía entre 25 y 50 años desde su instalación. Sin embargo, este período puede ser mayor o menor dependiendo de las propiedades de su composición:

Tejas de pizarra o cerámica: Estos materiales ofrecen una mayor capacidad de conservación. Sin embargo, su durabilidad dependerá en gran medida de si se han realizado labores de mantenimiento de manera periódica.
Hormigón: También presenta excelentes propiedades, aunque su vida útil es ligeramente más corta, logrando hasta 50 años desde su instalación.
Tejas de Uralita: Su duración se sitúa alrededor de 25 años, siempre que se lleve a cabo un mantenimiento anual efectivo.
Tejados de madera: La madera es más susceptible a los agentes externos, lo que requiere un mantenimiento más riguroso. Un tejado de madera puede alcanzar hasta 20 años de vida útil.

Con base en estas especificaciones, es posible determinar la fecha ideal para la renovación; sin embargo, este no es el único aspecto que debe considerarse.

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